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11162 La Grange Ave 1 116–5 116 pi² d'espace disponible • Bureau • West Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants
- Fully remodeled creative office space with modern finishes and skylights.
- Located adjacent to I-405 Freeway for excellent regional connectivity.
- Ten on-site parking spaces for convenient access.
- Flexible floor plan featuring private offices, open bullpen, and mezzanine conference room.
- Surrounded by high-value neighborhoods including Bel Air, Brentwood, Beverly Hills, and Santa Monica.
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 116 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 116 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 116 pi² | Négociable | 48,41 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 54 026 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 48,41 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 193 642 $ CAD/an 16 137 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 116 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,41 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 54 026 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,41 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 193 642 $ CAD/an 16 137 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
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1er étage
| Taille | 1 116 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 116 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
This fully remodeled creative office property offers a rare opportunity to acquire a high-quality asset in the heart of West Los Angeles. Spanning approximately 5,116 square feet on a 6,378-square-foot lot, the building features a modern design with exposed ceilings, skylights, and a sandblasted clear span bow truss ceiling. The layout includes a mix of private offices, an open bullpen, and a mezzanine level with a large conference room, providing flexibility for a variety of business operations. Located just off South Sepulveda Boulevard and adjacent to the I-405 Freeway, the property offers exceptional accessibility to major transportation routes and is surrounded by some of Los Angeles’ most prestigious neighborhoods, including Bel Air, Brentwood, Beverly Hills, Westwood, and Santa Monica. This prime Westside location ensures proximity to a vibrant commercial and cultural hub, making it an attractive investment for owner-users or investors seeking long-term value in a high-demand market.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1962
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 116 pi²
Stationnement
10 places de stationnement surface à 205 $ CAD/mois
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Rain Management Group
- Services administratifs et de soutien
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (73)
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11162 La Grange Ave
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