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Free Standing - Former Animal Hospital 11163 La Grange Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90025
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Févr. 2030 | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 241 391 $ CAD/an 20 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Two-story, 4,000 SF building, just north of Olympic Boulevard. Formerly occupied by a long-running animal hospital. Infrastructure in place for continued service use.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility Corner Location
- Cross Streets of La Grange and Pontius Ave
- Ideal for animal hospital, vet care, boarding
- 12 striped parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Thrive Pet Healthcare
- Soins / Toilettage des animaux
- 440
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Thrive Pet Healthcare | Soins / Toilettage des animaux | 440 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anciennement occupée par un hôpital vétérinaire de longue date, la propriété conserve son infrastructure spécialisée, ce qui en fait un choix idéal pour les soins vétérinaires, la pension pour animaux ou des usages médicaux connexes. La disposition comprend des salles d'examen, des zones de traitement et des espaces de soutien, tous conçus pour faciliter efficacement les opérations de soins aux animaux. Le bâtiment est accompagné de 12 places de stationnement délimitées sur un terrain de 6 299 pieds carrés, un avantage considérable dans ce sous-marché urbain dense.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Free Standing - Former Animal Hospital | 11163 La Grange Ave
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