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11166 County Road 37 NE 9 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albertville, MN 55301
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Faits saillants
- Frontage on Interstate 94.
- Businesses in the Area Include: Albertville Premium Outlets, Costco, Premier Bank, St. Michael-Albertville Ice Arena, Taco Bell and more!
- Traffic Counts: County Road 37 NE - 11,703 VPD
- Conveniently Located Between Albertville Outlets & Costco.
- Traffic Counts: I-94 - 55,877 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 252 pi² | Négociable | 22,43 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 207 555 $ CAD/an 17 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2nd Generation Restaurant Available For Sale and For Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Space Aliens
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Space Aliens | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 252 pi² | Superficie commerciale brute | 9 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 252 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 13,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 2nd Generation restaurant can be a turn key operation for an incoming buyer. This is a chef ’s dream kitchen with wood fire grill, smoker, fryers, ovens, grills and more. You really must see it to appreciate it. There is a sunken center with a dome above that can be used in a number of creative ways for any concept. There is a separate party/meeting room, a lounge with a full bar, both with their own waitress stations. The game arcade is owned and operated by another company. They are extremely successful and would love the opportunity to stay. The restaurant profits generously from the game arcade, too! This concrete tip up building is nearly clear span with the exception of columns across the center of the building so it is easy to move walls, add walls and windows or anything else to suit your vision. Space Aliens has been the only tenant in the building the last 20 years. They are closing this last MN location to focus on their North Dakota restaurants where this concept began. All the furniture, fixtures and equipment stay with the building. Even though this is a 2nd generation restaurant, the building lends itself to any number of open floor plan uses such as recreation or retail once you remove the equipment and partitioned walls. Additional information and full size plans are available, please contact the agents for more detail.
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11166 County Road 37 NE
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