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1117-1119 Spring Garden Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 059 844 $ CAD (176 641 $ CAD/Unité) Pittsburgh, PA 15212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy commute to downtown
- 2 garage spots that could be rented as well
- no lawn care
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully occupied 6 unit building with central AC, assigned parking spots, all new furnaces, all new hot water tanks, new gas lines, and more. Each unit has fresh paint, new flooring, new windows, and great layouts. 5 units are 1 bed, 1 bathroom, with the last unit being 2 bed, 1 bath. There are 2 garage spots for potential additional income, but they are in need of some work. Tenants pay for gas and electric.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 059 844 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 176 641 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 468 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1876 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | R1A-H, R1A-M | ||
| Prix | 1 059 844 $ CAD |
| Prix par unité | 176 641 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 5 468 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | R1A-H, R1A-M |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Fourchette
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0024-F-00187-0000-00 | Évaluation totale | 337 646 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 308 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 309 338 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0024-F-00187-0000-00
Évaluation du terrain
28 308 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
309 338 $ CAD (2025)
Évaluation totale
337 646 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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