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1117 Franklin St 21 Unité Immeuble d’appartements 3 537 870 $ CAD (168 470 $ CAD/Unité) 4,76% Taux de capitalisation Hutchins, TX 75141
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy with proven in-place rents
- Value-add potential through interior improvements and rent increases
- Strong local tenant demand driven by employment growth in South Dallas (warehouse jobs in Hutchins)
- Incredible location a minute off I-45 in a quickly expanding city south of Dallas
- Strategically located near I-45, I-20, Chick-fil-A, and major logistics centers (FedEx, Amazon)
- Total Units: 21 (All 2BR/1BA) | Parking: 38 Spaces | Zoning: Multi-Family Residential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 537 870 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 168 470 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 4,76% | Taille du bâtiment | 13 560 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Zonage | Z09 | ||
| Prix | 3 537 870 $ CAD |
| Prix par unité | 168 470 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 13 560 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | Z09 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Bureau
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 21 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 639 594 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 99 643 $ CAD | Évaluation totale | 3 739 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
99 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 639 594 $ CAD
Évaluation totale
3 739 237 $ CAD
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