Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1117 Glade Rd 5 526 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Colleyville, TX 76034 3 030 720 $ CAD (548,45 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • 100% Occupied Multi-Tenant Asset: Fully leased 5,526 SF commercial office building providing immediate, stable cash flow.
- • Diverse Suite Mix: Configured into 4 functional office suites, offering an efficient layout and risk mitigation through tenant diversification.
- • Modern Construction & Upgrades: Built in 2009 with a brand-new roof installed in 2025, minimizing near-term capital expenditure requirements.
Résumé de l'annonce
Presenting a prime commercial office investment opportunity featuring a 5,526-square-foot, 100% occupied multi-tenant building. Built in 2009, this high-quality asset is divided into four distinct suites, offering an ideal layout for long-term tenancy and steady income.
Ownership has continually maintained the property, recently completing a full roof replacement in 2025 to ensure reduced deferred maintenance for the next owner. With its modern construction, strong occupancy, and low cap-ex profile, this asset represents an exceptional turnkey acquisition for investors seeking reliable returns in an established commercial corridor.
Ownership has continually maintained the property, recently completing a full roof replacement in 2025 to ensure reduced deferred maintenance for the next owner. With its modern construction, strong occupancy, and low cap-ex profile, this asset represents an exceptional turnkey acquisition for investors seeking reliable returns in an established commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 526 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 030 720 $ CAD
Prix par pi²
548,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 526 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
General Commercial - Développement des unités planifiées PUD-C - Commerciale
Stationnement
30 places (5,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- American Philanthropic
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2031
-
- Finance et assurances
- -
- -
- Brut modifié
- Août 2027
Edward Jones was founded in 1922 by Edward D. Jones Sr. as a financial services firm built around serving individual investors rather than institutions. The company has grown into a North American wealth management business centered on financial advice, brokerage, retirement planning, education savings, insurance, and related investment services. Edward Jones emphasizes branch-based client relationships and a long-term investing approach, while the company has introduced new products, expanded banking capabilities, and pursued a broader effort to serve clients more completely.
- North Texas Psychological Services
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Service complet
- Sept. 2027
- Reflections of Health
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Juil. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| American Philanthropic | - | - | - | Brut modifié | Juin 2031 | |
|
|
Finance et assurances | - | - | Brut modifié | Août 2027 | |
| North Texas Psychological Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Service complet | Sept. 2027 | |
| Reflections of Health | - | - | - | Brut modifié | Juil. 2031 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41483162 | Évaluation des bâtiments | 1 081 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 462 584 $ CAD | Évaluation totale | 1 544 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41483162
Évaluation du terrain
462 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 081 705 $ CAD
Évaluation totale
1 544 290 $ CAD
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1117 Glade Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.