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Badger Plaza 1117 N Badger Ave 5 494 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Appleton, WI 54914 797 146 $ CAD (145,09 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Badger Plaza presents an attractive opportunity to acquire a stabilized, income-producing retail asset in Appleton. The 5,494-square-foot property is 100% occupied and designed for extremely low maintenance, making it an ideal hands-off investment for both new and experienced investors. The offering presents an 8% cap rate, providing strong in-place returns from day one.
The site benefits from excellent visibility, prominent monument signage, and convenient access just two blocks from Wisconsin Avenue, which carries approximately 16,400 vehicles per day. Its strong location supports consistent tenant demand and long-term leasing stability.
The site benefits from excellent visibility, prominent monument signage, and convenient access just two blocks from Wisconsin Avenue, which carries approximately 16,400 vehicles per day. Its strong location supports consistent tenant demand and long-term leasing stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 494 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
797 146 $ CAD
Prix par pi²
145,09 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
63 772 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
Commercial - C2 - Commercial
Stationnement
18 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-5-2138-00 | Évaluation des bâtiments | 398 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 924 $ CAD | Évaluation totale | 482 090 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-5-2138-00
Évaluation du terrain
83 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 166 $ CAD
Évaluation totale
482 090 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Badger Plaza | 1117 N Badger Ave
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