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1117 N Western Ave
Los Angeles, CA 90029
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied +/-7,000 SF multi-tenant retail building on +/-15,000 SF of C4 commercial land.
- Below-market rents create clear upside, with current gross income of $131,004 versus estimated market gross income of $249,300.
- All retail tenants and the rooftop billboard are month-to-month, providing income with future flexibility.
- Strong Western Avenue frontage, rear surface parking, billboard income, and layered development potential near major Hollywood growth projects.
Résumé de l'annonce
1109-1117 N Western Avenue is a fully occupied multi-tenant retail building in East Hollywood, totaling approximately 7,000 square feet on 15,000 square feet of [Q]C4-2D-CPIO commercial land. The property includes four ground-floor retail units, a double-sided Clear Channel rooftop billboard, roughly 100 feet of Western Avenue frontage, and approximately 25 rear surface parking spaces.
All tenants are month-to-month, giving a buyer immediate cash flow with flexibility to hold, re-tenant, reposition, deliver vacant, or pursue long-term redevelopment. The site benefits from TOC Tier 3, Opportunity Zone, AB 2097, ED1 eligibility, and proximity to major nearby projects including Echelon Studios and Sunset & Western.
All tenants are month-to-month, giving a buyer immediate cash flow with flexibility to hold, re-tenant, reposition, deliver vacant, or pursue long-term redevelopment. The site benefits from TOC Tier 3, Opportunity Zone, AB 2097, ED1 eligibility, and proximity to major nearby projects including Echelon Studios and Sunset & Western.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
3 966 228 $ CAD
Prix par pi²
566,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC4 - [Q]C4-2D-CPIO
Stationnement
25 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur N Western Ave
Commodités
- Accès 24 heures
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5536-011-004 | Évaluation des bâtiments | 191 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 286 $ CAD | Évaluation totale | 546 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5536-011-004
Évaluation du terrain
355 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 554 $ CAD
Évaluation totale
546 840 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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