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11170 Chatham Rd
Axton, VA 24054
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Only Dollar General within 10 miles — zero cannibalization, dominant market share
- NNN lease with ±5.5 years remaining and five 5-year renewal options
- 1.58-acre site on Chatham Rd (VA-57) with clear visibility and regional access
- 7.50% cap rate with $94,927 NOI secured by corporate credit
- Corporate guarantee by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company
- No traditional grocery stores in immediate area — primary neighborhood hub
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 225225982, 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 225225982, 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 752 439 $ CAD
Prix par pi²
192,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
131 432 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
B1
Stationnement
47 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011630003 | Évaluation des bâtiments | 1 199 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 282 $ CAD | Évaluation totale | 1 446 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011630003
Évaluation du terrain
247 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 199 029 $ CAD
Évaluation totale
1 446 311 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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