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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 11175 N Us-15 501 Hwy 1 438 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen, NC 28315 3 489 440 $ CAD (2 426,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Near Ridge at Morganton Park, 100-Acre | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Counts |Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN-leased Take 5 Oil Change investment property located at 11175 US Hwy 15-501, Aberdeen, North Carolina. The tenant will sign a new, 15-year lease with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, at the close of escrow. The lease will be absolute NNN, requiring zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 438 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 489 440 $ CAD
Prix par pi²
2 426,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
209 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
6 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur N Us-15 501 Hwy
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Take 5 Oil Change | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8571-19-51-3485 | Évaluation des bâtiments | 842 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 613 412 $ CAD | Évaluation totale | 2 455 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8571-19-51-3485
Évaluation du terrain
1 613 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
842 263 $ CAD
Évaluation totale
2 455 675 $ CAD
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Présenté par
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 11175 N Us-15 501 Hwy
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