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$600k Price Reduction | Flagship Building 1118-1120 Howard St 13 500 pi² 50% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94103 4 208 874 $ CAD (311,77 $ CAD/pi²) 6,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently located near major regional transportation routes, supporting efficient access throughout San Francisco and the Bay Area.
Résumé de l'annonce
Priced To Sell, 1118 Howard St offers owner-users and investors an opportunity to purchase a flagship building. This building offers 2 commercial units one per floor, with 2 commercial retail spaces on the ground floor. Situated in the heart of San Francisco’s thriving South of Market (SoMa) district. The approximately 13,500-square-foot building, originally constructed in 1926, offers a unique ownership opportunity. The building is priced at $221/Sq Ft! An attractive 6.44% cap rate, 11.1 GRM, with a proforma gross rent of $270,000 per year! Come tour this turnkey asset today!
Disclosures: https://app.disclosures.io/link/1118-Howard-Street-7mom3z5b
Disclosures: https://app.disclosures.io/link/1118-Howard-Street-7mom3z5b
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
4 208 874 $ CAD
Prix par pi²
311,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
271 051 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,10
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
SLR - Industrial, R&D and Office
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3727-010 | Évaluation des bâtiments | 809 040 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 887 776 $ CAD | Évaluation totale | 2 696 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3727-010
Évaluation du terrain
1 887 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
809 040 $ CAD
Évaluation totale
2 696 816 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
$600k Price Reduction | Flagship Building | 1118-1120 Howard St
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