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Pioneer Market Building 1118 1st St 9 688 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Snohomish, WA 98290 3 908 576 $ CAD (403,45 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot & Vehicle Traffic
- 100% Leased NNN Asset
- Tourist Shopping Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare investment opportunity in the heart of historic downtown Snohomish, this 100% leased, four-tenant NNN property delivers strong cash flow, stable income, and enduring appeal. The iconic Pioneer Market Building, built in 1888 as the town’s first three-story structure, stands as a beautifully preserved brick landmark and a proud centerpiece of Snohomish heritage.
Perfectly positioned on bustling 1st Street, the property is surrounded by thriving boutiques, antique shops, and popular dining destinations that attract steady local and tourist traffic year-round. From its upper floors, enjoy sweeping views of the Snohomish River and Kla Ha Ya Park, enhancing its timeless character and charm.
With a diversified tenant mix of three retail spaces and one office suite, the building combines architectural distinction with dependable income performance. A cornerstone of downtown Snohomish, this property represents a rare chance to own a piece of history while securing a proven, income-producing asset for generations to come.
Perfectly positioned on bustling 1st Street, the property is surrounded by thriving boutiques, antique shops, and popular dining destinations that attract steady local and tourist traffic year-round. From its upper floors, enjoy sweeping views of the Snohomish River and Kla Ha Ya Park, enhancing its timeless character and charm.
With a diversified tenant mix of three retail spaces and one office suite, the building combines architectural distinction with dependable income performance. A cornerstone of downtown Snohomish, this property represents a rare chance to own a piece of history while securing a proven, income-producing asset for generations to come.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1888/2012
Prix
3 908 576 $ CAD
Prix par pi²
403,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
225 980 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
HB
Façade
29’ sur 1st St
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005795-007-015-05 | Évaluation des bâtiments | 2 556 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 444 $ CAD | Évaluation totale | 3 057 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005795-007-015-05
Évaluation du terrain
501 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 556 311 $ CAD
Évaluation totale
3 057 755 $ CAD
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Pioneer Market Building | 1118 1st St
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