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Mixed-Use Retail with Parking Lot 1118 Broadway 3 106 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, NY 12204 414 088 $ CAD (133,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Albany’s fast-growing Warehouse District
- Municipal water and sewer
- Twelve (12) car parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime redevelopment opportunity in Albany’s fast-growing Warehouse District. Directly across from National Grid’s Albany HQ and steps from Druthers Brewing Company, this +/-3,106 SF two-story brick building offers a former bar on the first floor and potential for two residential apartments above. Includes two adjoining parcels totaling +/-0.19 acres with 100’ of frontage on Broadway and a paved, fenced 12-car parking lot. Constructed in 1940, the building needs work but presents strong value-add potential. MU-NC zoning allows many uses including multifamily, retail, restaurant, and office. Municipal water and sewer. Annual taxes $6,526.98. Traffic counts: 4,655 AADT on Broadway with additional visibility from I-90 at 101,791 AADT. 1118 Broadway (Tax ID 65.44-3-12) & 2 Genessee St (Tax ID 65.44-3-8)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
414 088 $ CAD
Prix par pi²
133,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
MU-NC - Le zonage MU-NC permet de nombreux usages, y compris des logements multifamiliaux, des commerces de détail, des restaurants et des bureaux.
Stationnement
12 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Broadway
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010100-065-044-0003-012-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 173 177 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 131 811 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 304 987 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010100-065-044-0003-012-000-0000
Évaluation du terrain
131 811 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
173 177 $ CAD (2024)
Évaluation totale
304 987 $ CAD (2024)
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Mixed-Use Retail with Parking Lot | 1118 Broadway
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