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1118 N Glendale Ave
Glendale, CA 91206
United Pacific: Glendale, CA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 857-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.31 acres in Glendale, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
857 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
11 261 313 $ CAD
Prix par pi²
13 140,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
591 218 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
4 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5646-019-011 | Évaluation des bâtiments | 667 673 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 225 263 $ CAD | Évaluation totale | 5 892 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5646-019-011
Évaluation du terrain
5 225 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
667 673 $ CAD
Évaluation totale
5 892 936 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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