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1118 S Clinton St 2 849 pi² Commerce de détail Immeuble Albia, IA 52531 1 865 555 $ CAD (654,81 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3.5+ Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Strong Store Performance | #1 Store In Iowa
- S Clinton Street Frontage | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Established Retail Node | Strong Tenant Synergy
Résumé de l'annonce
• More than 3.5 years of primary lease term remaining with four (4) additional
5- year renewal options, providing stable in-place income with significant long-term extension potential
• Scheduled 10% rental increases at the commencement of each renewal option drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• This Hardee’s location generates approximately 200,000 annual visits, ranking in the 80th percentile nationally and #1 in Iowa among comparable Hardee’s locations according to Placer.ai
5- year renewal options, providing stable in-place income with significant long-term extension potential
• Scheduled 10% rental increases at the commencement of each renewal option drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• This Hardee’s location generates approximately 200,000 annual visits, ranking in the 80th percentile nationally and #1 in Iowa among comparable Hardee’s locations according to Placer.ai
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 849 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 865 555 $ CAD
Prix par pi²
654,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
121 304 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B-2 - Business
Stationnement
51 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur S Clinton
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-006-02-1000000 | Évaluation des bâtiments | 939 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 550 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
210-006-02-1000000
Évaluation du terrain
87 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
939 545 $ CAD
Évaluation totale
1 027 094 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1118 S Clinton St
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