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1118 S Lake 8 Unité Immeuble d’appartements 1 701 767 $ CAD (212 721 $ CAD/Unité) 4,29% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants de l'investissement
- Low Cost Per Unit of $153,750 & $218 Per Sq. Ft.
- Street to Alley Lot- Rear Garages With ADU Potential
- Perfect Unit Mix of One and Two Bedroom Apartments
- Extremely Low Rents Provide Massive Rental Upside
Résumé de l'annonce
1118 S Lake Street is a 5,648 square foot apartment community constructed in 1956. Situated in the Westlake neighborhood of Los Angeles, the property has a combined unit mix consisting of (6) One-Bedroom/One-Bath units and (2) Two-Bedroom/One-Bath units, totaling an average of 700 square feet each.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 701 767 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 212 721 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,29% | Taille du bâtiment | 5 648 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.25 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4-2, Los Angeles | ||
| Prix | 1 701 767 $ CAD |
| Prix par unité | 212 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.25 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 5 648 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | R4-2, Los Angeles |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 616 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 2 | 2 040 $ CAD | 850 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5136-018-004 | Évaluation totale | 1 505 365 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 845 712 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 659 653 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5136-018-004
Évaluation du terrain
845 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
659 653 $ CAD
Évaluation totale
1 505 365 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1118 S Lake
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