Hawthorn Extended Stay by Wyndham Cincinnati 11180 Dowlin Dr 72 Pièce Hôtel Cincinnati, OH 45241 6 647 568 $ CAD (92 327 $ CAD/Pièce)

OwnerLand Realty, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux d'offrir à la vente le Hawthorn Extended Stay by Wyndham Cincinnati/Sharonville (« Hôtel » ou « Propriété »), un hôtel de 72 suites et 2,5 étoiles pour séjours prolongés situé à Springdale, Ohio. Cette propriété primée offre une occasion d'investissement convaincante dans le segment florissant des séjours prolongés, bénéficiant d'une solide reconnaissance de la marque Wyndham, d'un emplacement stratégique près des principales artères de transport et des générateurs de demande, de prix concurrentiels et d'une économie locale robuste. La propriété offre aux investisseurs le potentiel de flux de trésorerie et d'appréciation élevés grâce à des améliorations stratégiques et à l'optimisation des revenus.
Faits saillants de l'investissement :
• Forte reconnaissance de la marque : L'affiliation à la marque Wyndham et à son programme de fidélité Wyndham Rewards (plus de 112 millions de membres) procure un avantage concurrentiel, stimulant la fidélisation de la clientèle et les réservations directes.
• Focus sur les séjours prolongés : Capite sur le marché croissant des séjours prolongés avec des suites spacieuses et des cuisines entièrement équipées.
• Prix concurrentiels : Offre des tarifs attractifs par rapport aux autres hôtels de la région de Sharonville, attirant les voyageurs soucieux de leur budget.
• Emplacement idéal : L'emplacement privilégié près de l'I-75 et de l'I-275 offre un accès facile au centre des congrès de Sharonville, au centre-ville de Cincinnati, aux grandes entreprises, aux établissements de santé, aux universités et aux attractions populaires.
• Forte demande du marché : Située au sein de la dynamique MSA de Cincinnati, la propriété bénéficie d'une économie diversifiée, d'une présence corporative et de la proximité des principaux établissements de soins de santé, d'éducation et de divertissement, assurant ainsi une demande constante.
• Développement continu : La région avoisinante connaît une croissance importante, y compris le projet City Center Springdale et l'agrandissement du parc commercial Springdale, ce qui accroît encore la valeur à long terme de la propriété.
• Commodités et attractions attrayantes à proximité : La proximité de l'hôpital pour enfants de Cincinnati, de l'hôpital Christ, de l'Université Xavier, de l'Université de Cincinnati, de l'État de Cincinnati, du zoo de Cincinnati, du Great American Ball Park, du stade Paycor, de Glenwood Gardens et d'autres attractions suscite la demande de voyages d'affaires et de loisirs.
• Possibilités de placement attrayantes : Le taux de capitalisation prévu de 13,1 % pour la deuxième année offre aux investisseurs une occasion convaincante d'obtenir un rendement sur investissement plus élevé et de maximiser les flux de trésorerie.
Aperçu de la propriété
Le Hawthorn Extended Stay by Wyndham Cincinnati/Sharonville dispose de 72 suites réparties sur trois étages, chacune équipée de :
• Cuisine entièrement équipée
• Wi-Fi gratuit
• Télévision à écran plat de 42 pouces
• Combinaison douche/baignoire
• Articles de toilette gratuits
• Sèche-cheveux
Commodités :
• Petit-déjeuner buffet chaud gratuit
• Centre de conditionnement physique
• Centre d'affaires
• Piscine intérieure chauffée
• Stationnement gratuit (y compris les véhicules récréatifs, les autobus et les camions)
• Buanderie réservée aux clients
• Service de nettoyage à sec
• Réception ouverte 24h/24
• Entretien ménager sur demande
• Café/thé dans l'espace commun
• Poste informatique
• Service de blanchisserie
• Blanchisserie en libre-service
• Espace de conférence
• Aire de pique-nique
• Grilles pour barbecue
• Stationnement accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de l'emplacement :
Springdale, Ohio, au sein de la MSA de Cincinnati, offre un environnement équilibré avec un accès pratique aux principaux centres d'emploi, établissements de santé, universités et destinations de divertissement. • Centre médical de l'Hôpital pour enfants de Cincinnati et Hôpital Christ.
• Université Xavier, Université de Cincinnati et État de Cincinnati.
• Zoo de Cincinnati, Great American Ball Park et stade Paycor.
• Jardins Glenwood.
• Projet du centre-ville de Springdale.
• Parc commercial de Springdale.
Transport :
La propriété est facilement accessible par les I-75 et I-275 et se trouve à proximité :
• Hamilton, OH (région du comté de Hao-butler)
• Cincinnati, OH (LUK-Cincinnati Municipal - Lunken Field)
• Aéroport international de Cincinnati-Nord Kentucky (CVG)
• Terminal Union de Cincinnati
Possibilités potentielles :
• Rénovation et amélioration : Améliorer la propriété grâce à des rénovations stratégiques des chambres et des espaces communs.
• Marketing et gestion des revenus : Optimiser les prix et augmenter les revenus grâce aux ressources de Wyndham.
• Élargissement des équipements : Envisagez d'ajouter des équipements comme une piscine extérieure ou des espaces de travail dans la suite.