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NWC Airport Blvd & Springdale Rd, East Austin 1119 Airport Blvd 2 464 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78702 2 422 000 $ CAD (982,95 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Established Franchisee & Long-Term Lease: 10-Year NNN lease with a multi-unit Meineke franchisee
- Contractual Rent Growth: Rare 12% rental increase at the end of Year 5 of the initial term, with both extension options structured at Fair Market Valu
- High-Traffic & Dense Infill Setting: Surrounded by popular local destinations, major employment hubs, and modern residential developments (e.g., Sprin
- Dense & Growing Demographic Base: Densely-populated East Austin trade area with over 340,000 residents in a 5-mile radius
- Prime Hard-Corner Signalized Intersection: Located at the signalized intersection of Airport Blvd & Springdale Rd – one of East Austin's main intersec
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 422 000 $ CAD
Prix par pi²
982,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
145 320 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS-MU-NP
Stationnement
10 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 195492 | Évaluation des bâtiments | 318 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 327 780 $ CAD | Évaluation totale | 1 646 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
195492
Évaluation du terrain
1 327 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 319 $ CAD
Évaluation totale
1 646 100 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NWC Airport Blvd & Springdale Rd, East Austin | 1119 Airport Blvd
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