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1119 Glancaster Rd Lot • Résidentiel • 1,48 Acres • 2 199 999 $ CAD • Hamilton, ON L0R 1W0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Près de l'entrepôt Amazon
- Zone principale présentant un potentiel pour de nombreuses utilisations
- Près de YHM Aéroport de Hamilton
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de posséder une propriété de 1,5 acre dans la prestigieuse zone M11 de l'aéroport de Hamilton, comprenant un bungalow surélevé récemment rénové avec une entrée latérale et de hauts plafonds en sous-sol. Cette propriété offre trois unités locatives indépendantes, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs ou aux promoteurs. Située dans une zone industrielle stratégique près de l'aéroport de Hamilton, cette propriété est bien adaptée à un usage résidentiel et commercial. Les acheteurs potentiels sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne le zonage et les utilisations autorisées.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 600 $
|
97 702,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 600 $
|
97 702,70 $
|
| Taxes |
4 778 $
|
3 228,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 500 $
|
1 013,51 $
|
| Total des dépenses |
6 278 $
|
4 241,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 322 $
|
93 460,81 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 600 $ |
| Annuel par AC | 97 702,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 600 $ |
| Annuel par AC | 97 702,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 778 $ |
| Annuel par AC | 3 228,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 $ |
| Annuel par AC | 1 013,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 278 $ |
| Annuel par AC | 4 241,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 322 $ |
| Annuel par AC | 93 460,81 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 199 999 $ CAD | Taille du lot | 1,48 AC |
| Prix par AC | 1 486 485,81 $ CAD |
| Prix | 2 199 999 $ CAD |
| Prix par AC | 1 486 485,81 $ CAD |
| Taille du lot | 1,48 AC |
1.48 Parcelle de terrain AC à Hamilton (Ont.) à vendre.
Description
1.48 Parcelle de terrain AC à Hamilton (Ontario). Faites preuve de diligence raisonnable - Renseignez-vous - renseignements susceptibles d'être modifiés.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 88
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1119 Glancaster Rd
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