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111J Achnagonalin 7 963 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grantown On Spey PH26 3TA 3 242 015 $ CAD (407,13 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% let to national and local operators with a WAULT of 4.87 years to break and 8.72 years to expiry
- The property boasts a renewable energy and biomass district heating network
- The property is a best in class new build industrial development with outstanding environmental credentials including EPC 'A/A+' ratings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New build investment opportunity comprising a terrace of 10 units extending to a total floor area of 1,173 m (12,620 ft); 100% Occupancy/FRI Lease Terms: Available as a Whole or Individual Lots: A-Rated low running cost development benefiting from Renewable Energy and a Biomass District Heating Network: Current Income: £125,000 per annum - Net Initial Yield: 6.79%
ERV: £147,500 per annum - Reversionary Yield: 8.00%.
ERV: £147,500 per annum - Reversionary Yield: 8.00%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 242 015 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 407,13 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 7 963 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Nombre d’étages | 1 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Prix | 3 242 015 $ CAD |
| Prix par pi² | 407,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 963 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
- Éclairage fluorescent
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111J Achnagonalin
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