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112-114 Fort Williams St 1 150–5 550 pi² d'espace disponible • Sylacauga, AL 35150
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Main commercial line, many in line tenants
- plan ouvert avec walla en brique exposée
- Heavy retail in the area providing complementary services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 112A | 1 750 pi² | - | 3-10 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 24 229 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 112B | 1 150 pi² | 12’ | 3-10 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 922 $ CAD/an 1 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 114 | 2 650 pi² | - | 3-10 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 33 020 $ CAD/an 2 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112A
The space has neighboring tenants such as: Burger King, Walgreens, Auto Zone, and other nationally recognized tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 112B
This 1,150 square-foot space is available to lease for $10.00/sf NNN. The space has neighboring tenants such as: Burger King, Walgreens, Auto Zone, and other nationally recognized tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 114
This 2,650 square-foot space is available to lease for $8.00/sf NNN. The space has neighboring tenants such as: Burger King, Walgreens, Auto Zone, and other nationally recognized tenants. Unit has side entry
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Donahoo Physical Therapy
- Services
- 1
- -
- Q Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Town & Country Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Donahoo Physical Therapy | Services | 1 | - |
| Q Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Town & Country Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² | Superficie commerciale brute | 7 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 440 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace de vente au détail est situé au cœur de Syclagau, en AL, et dans une importante zone de vente au détail. L'espace offre une excellente occasion pour les locataires à la recherche d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un emplacement médical. L'espace compte des locataires voisins tels que Burger King, Walgreens, Auto Zone et d'autres locataires reconnus à l'échelle nationale.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
American Eagle Construction LLC
112-114 Fort Williams St
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