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Urban Supply 112 14th St S 952–13 363 pi² d'espace disponible • Birmingham, AL 35233
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FAITS SAILLANTS
- 1er district social de Birmingham = district PARKSIDE
- Espace disponible pour détaillant/restaurant : 2 725-7 307 SF
- Urban Supply est conçu pour devenir un lieu de rassemblement pour le noyau urbain de Birmingham et joue un rôle de premier plan dans la renaissance du centre-ville.
- Espace de bureaux aménagé disponible : 5 104 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 725 à 7 307 pi² | 16’ | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 322 427 $ CAD/an 26 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 5 104 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Retail/Fitness | 952 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
113 13th St S - 1er étage
2,725 square feet of of retail/restaurant space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’
- Barre d'arcade montante voisine
- 2487 SF Espace de vente au détail/restaurant
1200 2nd Ave S - 1er étage
• 5,104 SF Move-In Ready Office Space • Located within Urban Supply, a new multi-block development with planned food, beverage, and retail spaces plus outdoor common areas • Two blocks from Regions Field, Good People Brewing Company, and Railroad Park • Private off-street parking and parking passes available • Fully air conditioned
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Contact broker for details
1227 N 1st Ave - 1er étage - ste Retail/Fitness
925sf of retail/fitness space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Idéal pour la remise en forme
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dogtopia
- Détaillant
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- Fairway Social
- Hébergement et services alimentaires
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- Good People Brewing Company
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- Thrive Coworking
- Services administratifs et de soutien
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- Tortugas Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Up-Down Arcade Bar
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dogtopia | Détaillant | - | - |
| Fairway Social | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Good People Brewing Company | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Thrive Coworking | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Tortugas Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Up-Down Arcade Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 363 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 952 pi² | Superficie commerciale brute | 78 235 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Stationnement | 66 places | Année de construction | 1900 |
| Magasins | 4 |
| Superficie totale disponible | 13 363 pi² |
| Min. divisible | 952 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 78 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
[Recherche de restaurants, brasseries, établissements vinicoles, divertissements, concepts de conditionnement physique] Urban Supply, le plus récent développement du Parkside District, est positionné pour être le lieu de rassemblement de quartier avec plus de 3 000 nouveaux lofts, appartements et condos construits au cours de la dernière décennie ainsi qu'une multitude de restaurants et de brasseries dans le quartier. Plus de 100 000 pieds carrés d'entrepôts historiques sont en cours de rénovation dans des environnements modernes, idéaux pour une variété d'utilisations, notamment le conditionnement physique, le commerce de détail et les espaces de restauration. Ce projet visionnaire se trouve à l'extrémité ouest du parc ferroviaire adjacent à la Good People Brewing Company et comprendra une allée piétonne piétonne avec des parcs de poche et des espaces verts fréquents qui vont de Regions Field à l'édifice Denham. Favoriser la connectivité entre les quartiers du centre-ville est l'un des principaux objectifs du projet, et Urban Supply est parfaitement positionné le long du sentier Jones Valley afin que les gens puissent s'arrêter pour manger ou prendre un café tout en explorant la ville à pied. À l'avenir, il servira de porte d'entrée vers les quartiers de l'Ouest à mesure que le sentier Jones Valley s'étendra vers l'ouest dans les années à venir.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Urban Supply | 112 14th St S
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