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112-17 Rockaway Blvd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Ozone Park, NY 11420
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 1 700 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 89 478 $ CAD/an 7 456 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Retail
Prime retail opportunity at 112-17 Rockaway Blvd, South Ozone Park, NY 11420. This storefront offers approximately 1,700 SF of ground-floor retail space plus approximately 1,000 SF of basement space, providing ample room for retail operations and storage. The space is currently configured with a deli layout and features an On-Time Quick Draw system, a rare and valuable feature that is available for separate purchase if the new tenant is interested. The existing setup is well suited for a deli, convenience store, discount store, grocery/market, or other neighborhood retail use. Situated on busy Rockaway Boulevard along an established retail corridor, the property offers excellent storefront visibility and strong exposure to both vehicle and pedestrian traffic. Home Depot is located across the street, providing an additional traffic draw to the area. The storefront is surrounded by neighborhood businesses and is conveniently located near bus stops, making it easily accessible for customers and employees. Rent includes property taxes. Tenant is responsible for their own utilities. Excellent opportunity for a retailer seeking a high-visibility location on a busy commercial corridor, with a spacious storefront, substantial basement space, existing deli configuration, and convenient access to public transportation. For more information please Text or Call 347-607-9018/347-688-9766
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Approx. 1,700 SF Ground-Floor Retail Space + 1,000
- Highly Visible Storefront Along Rockaway Boulevard
- Property Taxes Included in Rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Année de construction | 1925 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
112-17 Rockaway Blvd
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