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112 1st Ave S 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ilwaco, WA 98624 842 359 $ CAD (240,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-unit property
- Commercial spaces, each with their own bathrooms and entrance.
- 5 bathrooms, 4 spaces, and 2 bed, 2 bath residential apartment
Résumé de l'annonce
Investor's dream come true in awakening community. Work, live, invest and love the endless possibilities of this perfect multi-unit property setting at the gateway to the Pacific Ocean, national parks, and Port of Ilwaco. 5 bathrooms, 4 spaces, and 2 bed, 2 bath residential apartment can be vacation rented or your live in space as you sit above 3 separate commercial spaces, each with their own bathrooms and entrance. The whole building has been updated over the last 10 years. The refinished fir floors are a stunning feature to the modern touches of the newer kitchen living spaces, and laundry room. This property is turnkey. Come view today! Apartment furnishings available as a package outside of escrow, less artwork.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1944/2015
Prix
842 359 $ CAD
Prix par pi²
240,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
UGA - Commercial
Façade
25’ sur 1st Ave
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10113342017 | Évaluation totale | 361 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 438 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 290 006 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10113342017
Évaluation du terrain
71 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 006 $ CAD
Évaluation totale
361 445 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
112 1st Ave S
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