Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
112-21 Farmers Blvd 2 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Albans, NY 11412 1 507 828 $ CAD (612,94 $ CAD/pi²) 9,68% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Cap Rate 9.6 % High Monthly Cash Flow $10,706
- Busy Commercial Location
- Fully Leased 3 Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Retail & Residential Mixed-Use Building With 9.6% Cap Rate. 3 Units, Fully Rented, High Monthly Cash Flow, ($10,706) Gross Operating Income ($128,472 Annual). Pharmacy ground floor, 2 Residential Rental Apts Second Floor. Both 2 Bedroom. All Leases Expire 2028. This Multi Family/Retail Investment Property Has Solid Financials, With Escalating Retail Lease, and Low Expenses. Great Opportunity for All Investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 264 $
|
71,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
176 264 $
|
71,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 047 $
|
12,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
146 217 $
|
59,44 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 264 $ |
| Annuel par pi² | 71,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 264 $ |
| Annuel par pi² | 71,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 047 $ |
| Annuel par pi² | 12,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 217 $ |
| Annuel par pi² | 59,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 507 828 $ CAD
Prix par pi²
612,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9,68%
Revenu net d’exploitation
146 014 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R5B - R5 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
21’ sur Farmers Blvd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10968-0104 | Évaluation des bâtiments | 130 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 002 $ CAD | Évaluation totale | 175 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10968-0104
Évaluation du terrain
45 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 756 $ CAD
Évaluation totale
175 758 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Leticia J. Allocca
112-21 Farmers Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.