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112 4th St 1 090–4 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melba, ID 83641
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Faits saillants
- Surplus space in Jacksons building.
- Functional spaces suitable for retail, office, or service users.
- Ample street parking.
- Centrally located in downtown Melba.
- Excellent opportunity for businesses seeking to serve the Melba and South Canyon County communities.
- Situated on a 1.5-acre lot.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 1 992 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 561 $ CAD/an 2 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 1 224 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 935 $ CAD/an 1 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 1 090 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 081 $ CAD/an 1 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 306 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Includes multipurpose room/studio
- Includes two offices
- Includes two restrooms
1er étage, ste Space 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 306 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Includes kitchen, restroom, and laundry room
- Includes multiple offices and rooms
1er étage, ste Space 3
Includes a full kitchen, restroom, Laundry room, and multiple offices/rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 306 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Includes a full kitchen
- Includes restroom and laundry room
- Includes multiple offices/rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Stations d'essence
- 9 446
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Stations d'essence | 9 446 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a commercial building located at 112 4th Street in Melba, Idaho. The building contains multiple commercial suites configured to support a variety of business operations. Existing layouts include private offices, multipurpose rooms, kitchen facilities, laundry areas, restrooms, and flexible interior rooms that can accommodate administrative, service-oriented, or customer-facing functions. Situated on approximately 1.5 acres, the property includes on-site parking and provides direct access within the downtown Melba area. The building's multi-suite configuration allows for a range of occupancy arrangements while supporting office, retail, and service-related uses. The site is positioned within an established commercial area and is served by local road access and surrounding community amenities.
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112 4th St
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