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  • 2 540 pi²
  • 3/6/9
  • 60,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 013 $ CAD/HT-HC/an 12 751 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • 2026-07-01

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris. Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia. Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends. La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m. Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service. À visiter rapidement !

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Baie vitrée
  • Charges locatives:
    6 694 $ CAD/pi²/an 557,85 $ CAD/pi²/mois 17 005 274 $ CAD/an 1 417 106 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Sous-sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 540 pi² 3/6/9 60,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 013 $ CAD/HT-HC/an 12 751 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète 2026-07-01

RDC

Taille
2 540 pi²
Terme
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Taux de location
60,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 013 $ CAD/HT-HC/an 12 751 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
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Disponible
2026-07-01

RDC

Taille 2 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 60,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible 2026-07-01

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris. Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia. Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends. La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m. Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service. À visiter rapidement !

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6 694 $ CAD/pi²/an 557,85 $ CAD/pi²/mois 17 005 274 $ CAD/an 1 417 106 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Sous-sol
  • Baie vitrée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 540 pi²
Nombre d’unités 14
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 32 550 pi²
Année de construction 1870

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de la propriété

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris. Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia. Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends. La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m. Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service. À visiter rapidement !

Principaux détaillants à proximité

Carrefour
Carrefour Market
Lidl
Caisse D'epargne
SOCIETE GENERALE
Crédit Mutuel de Bretagne
Carrefour Express
Franprix
Bio c' Bon
Carrefour Hyper
  • ID d’inscription: 40132788

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

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