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112 Avenue Franklin Roosevelt 6 771–31 312 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 178 $ CAD/an 98,17 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 19 367 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 917 $ CAD/an 576,39 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 331 $ CAD/an 860,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 127 $ CAD/an 343,90 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Atelier J | 6 771 pi² | 3/6/9 | 13,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 425 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - FDSL | 15 371 pi² | 3/6/9 | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 201 $ CAD/HT-HC/an 20 183 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
| RDC - GFF | 9 171 pi² | 3/6/9 | 14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 168 $ CAD/HT-HC/an 10 764 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Atelier J
| Taille |
| 6 771 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 425 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - FDSL
| Taille |
| 15 371 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 201 $ CAD/HT-HC/an 20 183 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - GFF
| Taille |
| 9 171 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 168 $ CAD/HT-HC/an 10 764 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC - Atelier J
| Taille | 6 771 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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13,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 178 $ CAD/an 98,17 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - FDSL
| Taille | 15 371 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 19 367 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 917 $ CAD/an 576,39 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - GFF
| Taille | 9 171 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 331 $ CAD/an 860,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 127 $ CAD/an 343,90 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Evolis vous propose à la location un lot d'activité de 1 428 m² idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce local comprend une vaste partie activité ainsi qu'une surface de bureaux aménagés, prêts à l'emploi. Le parc d'activité est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et vos clients. Local disponible immédiatement, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Carrelage / PVC / moquette Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Vestiaires : nombreux sanitaires et douches Eclairage : Dalles leds Chauffage / Climatisation : cassettes Kitchenette Site clôturé Stationnement en foisonnement Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Caméras extérieures Surface RDC : 901 m² Situation/Transports : Autoroute A42 / A43 Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Métro A Vaulx en Velin La Soie Tram T3/T7 à 15minutes à pieds Bus Z.I. Ouest (Ligne ZI3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025) Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
Faits sur la propriété
Présenté par
112 Avenue Franklin Roosevelt
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