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Airport Business Center 112 Aviator Pl 3 864 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winchester, VA 22602 5 530 000 $ CAD (1 431,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Completed Buildings with an aggregate finished floor area of approximately 9,660 SF
- 7 Undeveloped Site Plan Approved Lots.
- Current MAI Appraisal dated May 2025. The appraisal is provided in the attached documents.
- 4.85 Acres
- Each hypothetical lot is not subdivided into recordable lots providing the new owner flexibility in designing future building area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Aviator Business Center consists of 3 completed buildings with an aggregate finished floor area of approximately 9,660 SF. This valuable property is sited on 4.85 acres within the heart of the Winchester Regional Airport.
There are seven (7) undeveloped site plan approved lots. Each hypothetical lot is not subdivided into recordable lots. This provides the new owner flexibility in designing future building sizes.
There is a current MAI appraisal in file dated May 2025 for $4 million. The appraisal is provided in the attached documents.
There are seven (7) undeveloped site plan approved lots. Each hypothetical lot is not subdivided into recordable lots. This provides the new owner flexibility in designing future building sizes.
There is a current MAI appraisal in file dated May 2025 for $4 million. The appraisal is provided in the attached documents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 864 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 530 000 $ CAD
Prix par pi²
1 431,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 932 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,85 AC
Zonage
B-2 - Affaires
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Airport Business Center | 112 Aviator Pl
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