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West Monroe Plaza 112 Blanchard St 1 200–34 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Monroe, LA 71291
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4-5 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 99 166 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9A | 10 000 à 30 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 743 747 $ CAD/an 61 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste 4-5
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Voir la brochure pour plus de détails.
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste 8
Secure the perfect retail space for your business at our prime location at 112 Blanchard St in West Monroe, LA. Positioned within the main retail corridor and just off I-20, this property is shadow-anchored by Hobby Lobby and Big Lots, ensuring a steady flow of customers. With a high-traffic Walmart Supercenter just across the street and nearby attractions like The Assembly, Cinemark Theater, and multiple hotels, this property's appeal is undeniable. Key Features: -Shadow-anchored by Hobby Lobby and Big Lots, attracting a variety of customers -Across the street from a high-volume Walmart Supercenter -Located in the main retail corridor and just off I-20 for easy access -Ample parking spaces for customers and employees -Proximity to The Assembly, Cinemark Theater, and multiple hotels Don't miss this opportunity to grow your business in this bustling area. Explore the potential of this ideally positioned retail property in West Monroe, LA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Voir Brochure
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste 9A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter la brochure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 68 803 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,71 AC |
| Stationnement | 447 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 34 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 447 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 68 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,71 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sécurisez l'espace de vente au détail idéal pour votre entreprise à notre emplacement privilégié au 112, rue Blanchard, à West Monroe, en Los Angeles. Située dans le corridor principal de vente au détail et juste à côté de l'autoroute I-20, cette propriété est ancrée par Hobby Lobby Lobby et Big Lots, assurant un flux constant de clients. Avec un supercentre Walmart très achalandé juste en face de la rue et des attractions à proximité comme l'Assemblée, Cinemark Theater et plusieurs hôtels, l'attrait de cette propriété est indéniable. Principales caractéristiques : -Ancré par Hobby Lobby Lobby et Big Lots, attirant une variété de clients -De l'autre côté de la rue d'un supercentre Walmart à volume élevé -Situé dans le corridor de vente au détail principal et juste à côté de l'autoroute I-20 pour un accès facile -Places de stationnement pour les clients et les employés -Proximité de The Assembly, Cinemark Theatre et plusieurs hôtels Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre entreprise dans ce secteur animé. Explorez le potentiel de cette propriété commerciale idéalement située à West Monroe, en Los Angeles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Monroe Plaza | 112 Blanchard St
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