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West Monroe Plaza 112 Blanchard St 1 200–34 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Monroe, LA 71291
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Faits saillants
- Shadow-anchored by Hobby Lobby and Office Depot, attracting a variety of customers
- Located in the main retail corridor and just off I-20 for easy access
- Proximity to The Assembly Church, Cinemark Theater, and multiple hotels
- Across the street from a high-volume Walmart Supercenter
- Ample parking spaces for customers and employees
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 4-5 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 8 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 9A | 10 000 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste Suite 4-5
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-24 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste Suite 8
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-24 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste Suite 9A
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-24 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à West Monroe Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 196
- National
- Creamery
- Crème glacée
- 1
- Local
- Eyemart Express
- Optique
- 303
- National
- Hibachi Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 289
- International
- Sally Beauty
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 196 | National |
| Creamery | Crème glacée | 1 | Local |
| Eyemart Express | Optique | 303 | National |
| Hibachi Grill | Restaurant | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 289 | International |
| Sally Beauty | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 175’ le Blanchard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 803 pi² |
| Stationnement | 447 places | Superficie totale du terrain | 6,71 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 34 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 447 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le Blanchard |
| Superficie commerciale brute | 68 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,71 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
West Monroe Plaza is a highly visible shopping center located at 112 Blanchard Street in West Monroe, Louisiana, within the area's primary retail corridor and just off Interstate 20. Shadow-anchored by Hobby Lobby and situated directly across from a high-volume Walmart Supercenter, the center benefits from strong consumer traffic and excellent accessibility. With ample parking and proximity to major destinations including The Assembly, Cinemark, Glennwood Medical facilities, and several hotels, West Monroe Plaza offers an ideal location for retail, office, and service-oriented businesses seeking a strategic presence in the market.
- Enseigne sur pylône
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West Monroe Plaza | 112 Blanchard St
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