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County Line Square 112 Burr Ridge Pky 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burr Ridge, IL 60527
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Faits saillants de la sous-location
- ESPACE DE 2 450 PC DISPONIBLE AVEC BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
- BURR RIDGE PKWY- 4 950 VPJ | S COUNTY LINE RD- 12 500 VPJ
- CLIENTÈLE VOISINE AISÉE
- DISPONIBLE MAINTENANT
- LXD : 31/8/2026 AVEC DEUX OPTIONS RESTANTES DE 5 ANS
- LOYER - 22,00$ PSF NNN | NNN - 11,50$ PSF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120-122 | 2 450 pi² | Août 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 120-122
2,400 SF SPACE AVAILABLE - operating location so move-in timing is negotiable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Air conditioning available
- Central heating available
- Space currently occupied - move-in negotiable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 067
- National
- Brookhaven Marketplace
- Autres détaillants
- 4
- Local
- Capri Ristorante
- Restaurant
- 1
- Local
- CycleBar
- Entraînement physique
- 294
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 067 | National |
| Brookhaven Marketplace | Autres détaillants | 4 | Local |
| Capri Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| CycleBar | Entraînement physique | 294 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie totale du terrain | 7,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² | Rues transversales | S County Line Rd |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 90 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,25 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Rues transversales | S County Line Rd |
À propos de la propriété
County Line Square est un centre commercial de quartier ancré dans une épicerie dans un endroit très visible et irremplaçable. Le revenu médian des ménages à moins d'un mille est de 150 825$. Le bâtiment construit en maçonnerie a été construit en 1996 et offre d'excellentes possibilités de signalisation, une forte circulation piétonnière des institutions locales Brookhaven Marketplace et Capri Ristorante, et un excellent emplacement à deux minutes de l'échangeur I-55/I-294.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
County Line Square | 112 Burr Ridge Pky
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