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112 Cape Fear Blvd 2 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carolina Beach, NC 28428 2 748 711 $ CAD (1 018,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Iconic Building in the Heart of Carolina Beach's Business District
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 1935 and meticulously renovated in 2019, this iconic two-story building masterfully blends historic charm with modern functionality, making it a standout in Carolina Beach’s commercial landscape. Its unique character even served as the backdrop for a Netflix movie, adding to its allure. Nestled in the heart of the business district, it offers prime visibility and exceptional versatility for a range of uses. The first floor provides a flexible space ideal for retail, office, or café setups, with meticulously refinished interior plaster walls that enhance its classic yet contemporary vibe. The second floor, previously a 4-bedroom Airbnb and now leased to a commercial architect, is perfect for live-work arrangements or continued office use. A private parking lot with six dedicated spaces, a rare asset in the area, ensures accessibility. The property also features a fenced paver patio with a relaxed coastal vibe, complete with an outdoor shower and large storage closet. Modern upgrades include a commercial-grade dehumidifier for optimal air quality and building preservation, separate electric meters, WiFi, and HVAC units for each floor, ensuring efficiency and comfort, as well as hurricane-rated windows and doors for added safety and durability. This property is a unique opportunity for investors, business owners, or entrepreneurs seeking a foothold in a thriving coastal community, offering unmatched flexibility, modern amenities, and long-term value in Carolina Beach’s bustling market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
2 748 711 $ CAD
Prix par pi²
1 018,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CBD - Quartier des affaires central
Stationnement
6 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Cape Fear Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R09006-020-004-000 | Évaluation des bâtiments | 526 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 576 741 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R09006-020-004-000
Évaluation du terrain
576 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
526 261 $ CAD
Évaluation totale
1 103 002 $ CAD
1 de 57
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
112 Cape Fear Blvd
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