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112 Church St 13 380 pi² Bureau Immeuble Elkin, NC 28621 1 660 068 $ CAD (124,07 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
One of two exceptional opportunities to acquire a stabilized commercial property in Downtown Elkin. This historic building underwent a complete renovation in 2011 and provides immediate and reliable cash flow with a cap rate exceeding 8% and lease in place through 9/2030. Listing includes .23 acre parking lot off Market Street. Listing agent is employee of Seller. Small signage area on front of building is clad with EIFS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 660 068 $ CAD
Prix par pi²
124,07 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
132 805 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,25 AC
Zonage
DMX - Usage mixte
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4951-14-32-8828 | Évaluation totale | 967 387 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 456 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 927 931 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4951-14-32-8828
Évaluation du terrain
39 456 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
927 931 $ CAD (2025)
Évaluation totale
967 387 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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