112 College St W 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Belleville, ON K8P 2G5 749 900 $ CAD (299,96 $ CAD/pi²)

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial au cœur de Belleville! Bienvenue au 112 College Street West, une propriété commerciale en pleine propriété de 2500 pieds carrés, idéalement située dans l'un des corridors les plus accessibles de Belleville. Implantée sur un terrain de 0,38 acre avec environ 93 pieds de façade et une excellente exposition sud, ce bâtiment commercial de plain-pied offre une grande polyvalence pour une variété d'usages commerciaux ou d'investissement.
Actuellement occupé par une entreprise de nettoyage à sec bien établie, le site offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité clé en main. L'entreprise de nettoyage à sec elle-même est également disponible à l'achat, offrant une occasion rare d'acquérir à la fois le bien immobilier et une opération génératrice de revenus éprouvée sous un même toit.
La propriété est zonée RH (Résidentiel en attente) avec des permissions d'utilisation commerciale et dispose d'un stationnement privé sur place, d'une excellente visibilité, d'un accès facile, de nombreux espaces de stationnement et d'une proximité avec les grandes artères et les quartiers résidentiels environnants. Sa localisation centrale permet un accès pratique au centre-ville de Belleville, à l'autoroute 401 et au quartier commercial en pleine croissance de l'ouest de la ville.
Avec des ventes comparables dans la région démontrant des valeurs commerciales solides et une croissance économique locale continue, le 112 College Street West représente un investissement sûr avec un potentiel de revenus immédiat ou une possibilité de redéveloppement.