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112 Commercial Pl
Schertz, TX 78154
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 4,800 SF warehouse w/ small office
  • Security lighting
  • Quick access to I-35, Loop 1604, and FM 3009
  • Fenced & gated outdoor storage yard
  • 3 grade level doors for easy loading/unloading
  • Ideal for contractors, service providers or light industrial users.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Position your business for success at 112 Commercial Place, a versatile industrial property located in the thriving Schertz industrial corridor. This well-maintained site offers a strategic blend of warehouse, small office, and outdoor storage capabilities—ideal for contractors, logistics, service providers, or light industrial users seeking highly secure and functional space.
The property features a fully fenced and gated outdoor storage yard with bright security lighting, ensuring peace of mind and operational flexibility. With easy access to I-35 and proximity to San Antonio, New Braunfels, and Randolph AFB, this location supports efficient distribution and regional connectivity.
Whether you're expanding operations or launching a new venture, 112 Commercial Place delivers the infrastructure and location to elevate your business.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,52 AC
Aire du bâtiment louable 4 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1994
Location Unique
Ratio de stationnement 8,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage GB-2 - Affaires générales par ville de Schertz

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Perimeter Security Fence

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égout de la ville

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1G2805-0001-00900-0-00
  • 1G2805-0001-00800-0-00
Évaluation du terrain
506 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 305 835 $ CAD
Évaluation totale
1 812 364 $ CAD
  • ID d’inscription: 38152489

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 Commercial Pl, Schertz, TX 78154

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