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112 Duncan Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 138 975 $ CAD (523 162 $ CAD/Unité) 7,30% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07306
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated in recent years
- Desired 3 Bed/ 2 Bath Units
- JSQ PATH-Near St. Peter's University -JFK Blvd
Résumé de l'annonce
This fully occupied investment property offers a compelling opportunity in one of Jersey City's most accessible and evolving neighborhoods. The building was completely renovated several years ago and has been well maintained, providing investors with a stabilized asset and immediate income stream. Ideally located near Saint Peter's University, the Journal Square PATH Station, John F. Kennedy Boulevard, and McGinley Square, the property benefits from strong residential demand, excellent transportation access, and proximity to major employment, education, and retail amenities. With its desirable location and existing improvements, the property may also present an attractive opportunity for a future condominium conversion, subject to all applicable approvals and regulations.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 138 975 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 523 162 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1901/2001 |
| Zonage | Commercial 3S+Bt-F-6U - Commercial 3S+Bt-F-6U Lot 29.3X124.9 | ||
| Prix | 3 138 975 $ CAD |
| Prix par unité | 523 162 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1901/2001 |
| Zonage | Commercial 3S+Bt-F-6U - Commercial 3S+Bt-F-6U Lot 29.3X124.9 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Baie vitrée
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 3 906 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-16301-0000-00053 | Évaluation totale | 1 917 983 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 292 971 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 625 012 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-16301-0000-00053
Évaluation du terrain
292 971 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 625 012 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 917 983 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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112 Duncan Ave
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