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112 Kinderton Blvd Unité de condo • Médical • 4 953 pi² • À vendre 2 378 772 $ CAD • Advance, NC 27006
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to Digestive Health Specialists under net lease through 2029
- Limited Landlord responsibilities; ideal for passive investors
- Accredited ambulatory surgery center with CMS and AAAHC approvals
Résumé de l'annonce
A North Carolina Licensed Endoscopy Center (ASC License#AS0144 & AS0139) available for purchase by an investor seeking a strong, sticky tenant at an above market yield. This condominium is occupied by Digestive Health Specialists under an original 20-year absolute net lease that expires summer of 2029. Digestive Health Specialists has been serving the Piedmont since 1978 and currently has 5 locations staffed by 17 Physicians and 8 PA's. North Carolina is a Certificate of Need State.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 953 pi² | Superficie de plancher typique | 4 953 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,93 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 953 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 953 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,93 AC |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 4 953 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 378 772 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 480,27 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 190 218,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 4 953 pi² |
| Prix | 2 378 772 $ CAD |
| Prix par pi² | 480,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 190 218,11 $ CAD |
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Digestive Health Specialists P |
-
|
août 2029
|
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Présenté par
112 Kinderton Blvd
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