King Hotel 112 King st 33 Pièce Hôtel Palmerston, ON N0G 2P0 6 000 000 $ CAD (181 818 $ CAD/Pièce)

L'Hôtel King, situé au 112 rue King, offre un investissement dans l'hôtellerie sur environ 3,50 acres dans la ville en croissance de Minto.
Cet hôtel établi propose 33 chambres spacieuses, récemment rénovées, réparties en huit styles distincts, incluant des suites de luxe, des hébergements avec kitchenette et des aménagements familiaux, complétés par une salle d'événements de 80 personnes, un gymnase entièrement équipé, des installations de blanchisserie pour les clients et un hall d'accueil chaleureux. Trois appartements résidentiels sur place, dont une unité de luxe de deux chambres récemment construite et deux unités de deux chambres récemment rénovées, offrent des sources de revenus supplémentaires et une flexibilité opérationnelle. Avec un plan d'expansion de 20 chambres déjà approuvé et tous les services municipaux connectés, l'Hôtel King génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valeur ajoutée pour une croissance future, le positionnant comme une plateforme hôtelière évolutive dans un marché régional à l'offre limitée.
Stratégiquement situé juste à côté de la rue principale (ligne 93) avec une signalisation pylône bien en vue, l'Hôtel King bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. L'actif se trouve directement en face de détaillants nationaux comme Tim Hortons et LCBO. Palmerston offre une connectivité routière efficace vers les destinations environnantes, y compris Kitchener, Stratford, Blyth et Drayton en environ 35 minutes, tandis que Guelph est accessible en environ 45 minutes et la région de Kitchener-Waterloo en moins d'une heure. L'aéroport international Pearson de Toronto est à environ 1,5 heure, avec London, Ontario, à seulement une heure au sud. L'infrastructure locale soutient également la demande, incluant un hôpital en ville avec un héliport, une maison de retraite, un lycée et un développement résidentiel en cours.
Le caractère distinctif de Palmerston, ancré dans son histoire ferroviaire célébrée et mis en valeur par des attractions telles que le Musée du patrimoine ferroviaire de Palmerston, le parc du patrimoine des Lions, des événements communautaires, des sentiers et un théâtre local, continue d'attirer les voyageurs de loisirs. La ville a connu une croissance démographique d'environ 13,9 % au cours des cinq dernières années, signalant une demande croissante pour l'hébergement, les services et les séjours prolongés. Soutenu par l'initiative Minto Means Business et la construction résidentielle en cours, le marché local reflète un environnement favorable à la croissance pour les actifs orientés vers l'hôtellerie et le tourisme. L'Hôtel King se distingue comme une opération clé en main avec un potentiel de croissance grâce à l'expansion, des sources de revenus diversifiées et un emplacement stratégique qui sert les voyageurs d'affaires, les invités d'événements et les visiteurs de loisirs.