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Atlanta Stove Works 112 Krog St NE 5 880 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30307
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Faits saillants de la sous-location
- Direct BeltLine access within the historic Atlanta Stove Works development.
- Generous tenant improvement package available for shell space.
- Surrounded by vibrant retail, dining, and residential amenities in Inman Park.
- Premium creative loft office space with exposed brick and modern finishes.
- On-site property management and ample parking with a 3.34/1,000 SF ratio.
- Excellent connectivity to major Atlanta neighborhoods and transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 880 pi² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Atlanta Stove Works
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BrewDog | Autres détaillants | 5 | International |
| Ditto | - | 1 | - |
| Iris | Autres services | 4 | International |
| Level 5 Capital Partners | Société de financement | 1 | National |
| Specialized | Articles de sport | 16 | International |
| Taylor Architecture | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 880 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 56 676 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 56 676 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Inman Park, 112 Krog St NE offers premium creative loft office and retail space within the historic Atlanta Stove Works development. This property provides direct access to the Atlanta BeltLine, creating a vibrant environment for businesses seeking connectivity and visibility. The available office space totals approximately 7,413 square feet, with flexible divisibility starting at 1,632 square feet, while retail opportunities include a 5,880-square-foot storefront. The building combines historic character with modern upgrades, featuring exposed brick, high ceilings, and abundant natural light. Tenants benefit from a generous tenant improvement package for shell space, on-site property management, and a parking ratio of 3.34 spaces per 1,000 square feet. Positioned in one of Atlanta’s most dynamic neighborhoods, the property is surrounded by popular dining, retail, and residential developments, ensuring strong foot traffic and a lively atmosphere. With its BeltLine frontage and proximity to major city arteries, this location offers unmatched accessibility and appeal for creative office users and retailers alike.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Atlanta Stove Works | 112 Krog St NE
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