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Midtown Shopping Center 112 Main St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Glens Falls, NY 12803
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FAITS SAILLANTS
- Juste en haut près de la rue Main au feu de circulation avec Main et Saratoga
- Un emplacement à ne pas manquer au cœur des toits.
- D'immenses fenêtres de vitrine
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 9’ - 10’ | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 9’ - 10’ | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
110 Main St - 1er étage
- Located on US Rt 9 and State Rt 32 - Sidewalks, convenient parking, and very dense rooftops - Marquee pylon sign - Great location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- City and Mountain Views
- Canopy covered sidewalk entrance
- glass vestibule entry and glass storefront
- Signage above storefront and on marquee pylon
- Ample Parking near the road
- Great line up of merchants
110 Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Midtown Plaza est situé juste au sud de la rivière Hudson, dans le nord du comté de Saratoga, près de la frontière du comté de Warren, entre les sorties 17N et la sortie 18 (Queensbury). C'est le cœur des toits, avec de denses volumes résidentiels, d'emplois et de forte circulation sur la rue Main, en façade de ce site. La signalisation massive fournit un panneau d'affichage de renfort pour votre entreprise ou celle de votre client. À proximité de la route, dans un endroit très fréquenté.
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Shopping Center | 112 Main St
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