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The Shops at Mall Road 112 Mall Rd 2 250–5 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, MA 01803
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de 31 623 pieds carrés.
- Locataires nationaux, dont Orange Theory Fitness, Superréductions, Petmedic et Wendy's.
- Beaucoup de places de stationnement.
- Idéalement situé au centre des principales destinations commerciales régionales de Burlington — 3rd Ave, Burlington Mall et Wayside Commons.
- 314 pieds de façade le long du chemin Mall et 221 pieds le long du chemin Meadow.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Duluth Trading Co.
- Vêtements unisexes
- 70
- National
- Naya
- -
- -
- -
- PetMedic Urgent Care
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 17
- Régional
- Wendys
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Duluth Trading Co. | Vêtements unisexes | 70 | National |
| Naya | - | - | - |
| PetMedic Urgent Care | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 17 | Régional |
| Wendys | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² | Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 041 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 041 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,10 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Mall Road, situé à Burlington, au Massachusetts, l'un des quartiers de banlieue les plus importants du Massachusetts, dispose d'un centre commercial de 31 623 pieds carrés. Cet établissement est idéalement situé au centre des principales destinations commerciales régionales de Burlington — 3rd Ave, Burlington Mall et Wayside Commons. Ancré par Duluth Trading Company, The Shops at Mall Road compte des locataires nationaux, dont Orange Theory Fitness, Supercut, Petmedic et Wendy's, entre autres. Cette propriété bénéficie de synergies de vente au détail et d'un nombre constant de trafic de plus de 30 000 VPP sur le chemin Middlesex Turnpike et Burlington Mall Road. Les boutiques de Mall Road ont plus de 314 pieds de façade le long du chemin Mall et 221 pieds le long du chemin Meadow. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles et une forte visibilité depuis la route, cette propriété est un endroit souhaitable pour une variété de détaillants.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
The Shops at Mall Road | 112 Mall Rd
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