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112 Morris Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Harrisburg, NC 28075
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Faits saillants
- Freestanding retail/office property with a 1,000 SF suite for lease.
- Strong visibility in a growing Harrisburg commercial corridor.
- Close to Charlotte Douglas International Airport and Concord.
- Interior features an open floor plan in excellent turnkey condition.
- Ample parking with easy access to major regional roadways.
- Located in a high-growth submarket with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 33,73 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 33 727 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
We pay the water bill and the dumpster, tenant pays electric and gas. First month rent and security Deposit required.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 112 Morris Dr, Harrisburg, NC 28075
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Complete Church
- Services éducatifs
- 1
- -
- Knorr Group
- Société de financement
- 1
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- Sophisticuts Hair Studio/Tara Redman
- Services
- 1
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- Utopia Salon, Spa, Tan
- Massage
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Complete Church | Services éducatifs | 1 | - |
| Knorr Group | Société de financement | 1 | - |
| Sophisticuts Hair Studio/Tara Redman | Services | 1 | - |
| Utopia Salon, Spa, Tan | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 030 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 7,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Harrisburg’s growing business corridor, 112 Morris Drive offers a well-maintained 1,000 SF office/retail suite within a 6,030 SF freestanding building. Built in 1987 and set on a 0.45-acre lot, this property combines visibility with convenient access to area amenities and transportation. The suite features a mostly open floor plan layout and is in excellent condition, providing flexibility for business customization. Surrounded by neighborhood services, salons, and businesses within the same complex, it caters to diverse commercial needs. Ample on-site parking and easy drive-up access enhance user convenience. Situated minutes from major roads and approximately 21.8 miles from Charlotte Douglas International Airport, this site offers seamless connectivity to Harrisburg, Concord, and the broader Charlotte region. The strong demographics of Cabarrus County—characterized by growth and high household incomes—support a vibrant customer base for office or retail occupants.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Harrisburg Investment Group Ll
112 Morris Dr
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