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112 N Mineral Springs Rd 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27703
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding building with versatile floor plan.
- High-visibility location near Wake Forest Highway.
- Strong local demographics with high consumer spending.
- Zoned General Commercial for multiple uses.
- Minutes from Downtown Durham and Research Triangle Park.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 820 pi² | 2 ans | 36,48 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 29 912 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This property’s layout includes multiple flexible spaces, a kitchen, and a front porch, making it adaptable for creative build-outs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 postes de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 98 Mobile Connections
- Information
- 1
- -
- Hunter Health Career Clg LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 98 Mobile Connections | Information | 1 | - |
| Hunter Health Career Clg LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 820 pi² | Superficie commerciale brute | 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 820 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
112 N Mineral Springs Road presents a prime opportunity for businesses seeking a highly visible, standalone location in one of Durham’s fastest-growing corridors. This 820-square-foot building sits on a 0.25-acre parcel zoned General Commercial, offering flexibility for a variety of uses including boutique retail, personal services, office, studio, or food-service concepts. The property’s strategic position along N Mineral Springs Road ensures excellent accessibility and exposure, with convenient proximity to major thoroughfares such as Wake Forest Highway. Tenants will benefit from being just 10 minutes from Downtown Durham, 12–15 minutes from Duke University and Hospital, and approximately 20 minutes from Research Triangle Park and Raleigh-Durham International Airport. The surrounding area features a strong mix of residential neighborhoods and local businesses, including restaurants, salons, and service providers, creating a steady flow of potential customers. Demographics within a five-mile radius reflect robust consumer spending exceeding $5.2 billion annually and an average household income of over $104,000, underscoring the area’s economic vitality. This property’s layout includes multiple flexible spaces, a kitchen, and a front porch, making it adaptable for creative build-outs. With a competitive lease rate and a location that combines convenience with growth potential, 112 N Mineral Springs Road is an ideal choice for entrepreneurs and established businesses looking to capture the Durham market.
Présenté par
112 N Mineral Springs Rd
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