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112 NW 4 Ave Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 3 822 563 $ CAD • Dania Beach, FL 33004

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Faits saillants de l'investissement

Great Redevelopment Opportunity for a 50-100 Unit Mixed Use/Multifamily Developement
Perfect for a Developer or Investor!

32,528 SF Fenced-In Lot

Résumé de l'annonce

Prime Redevelopment Opportnuity for a future 50-100 Unit Apartment building!! The existing site includes a three-bay 2,375 SF warehouse situated on a 32,528 SF Lot. Each bay has 18' high ceilings, roll-up door and a private restroom. This location allows for a variety of commercial uses including retail, office, and multifamily. Based on its zoning and lot size, the site has strong potential for a residential development of approximately 50–100 units, bringing additional housing to this growing city center.Perfect for an investor or developer.

Faits sur la propriété

Prix	3 822 563 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Restaurant
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,75 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	City Center - CC - city center commercial

Prix	3 822 563 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Restaurant
Taille totale du lot	0,75 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	City Center - CC - city center commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 822 563 $ CAD	Taille du lot	0,75 AC
Prix par AC	5 119 000,80 $ CAD

Prix	3 822 563 $ CAD
Prix par AC	5 119 000,80 $ CAD
Taille du lot	0,75 AC

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 50-42-34-01-1290 50-42-34-01-1270	Évaluation des bâtiments	797 104 $ CAD
Évaluation du terrain	475 527 $ CAD	Évaluation totale	1 272 631 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

50-42-34-01-1290
50-42-34-01-1270

Évaluation du terrain

475 527 $ CAD

Évaluation des bâtiments

797 104 $ CAD

Évaluation totale

1 272 631 $ CAD

Contact

John DeMarco
RE/MAX 5 Star Realty

ID d’inscription: 39018024
Date de mise sur le marché: 2026-01-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 112 NW 4 Ave, Dania Beach, FL 33004

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

112 NW 4 Ave, Dania Beach, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — RENDERING -Dania 2

112 NW 4 Ave, Dania Beach, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — attachment(101)

112 NW 4 Ave, Dania Beach, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — attachment(102)

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