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112 Quai De Bezons 6 372 pi² d'espace disponible • Flex • 95100 Argenteuil
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Faits saillants
- Emplacement stratégique, au sein d’un environnement économique structuré et recherché.
- Accès de plain-pied, permettant une exploitation simple et efficace.
- Parking, assurant un confort d’usage pour les occupants et visiteurs.
- Bonne accessibilité, facilitant les déplacements et les flux professionnels.
- Voirie lourde, adaptée aux véhicules utilitaires et aux activités professionnelles.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé se compose d’un entrepôt en rez-de-chaussée d’environ 393 m², offrant une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres et accessible par un rideau métallique, complété par des bureaux d’accompagnement en R+1 de 199 m². Les bureaux sont en bon état, organisés principalement en open-space avec un bureau cloisonné, et bénéficient de prestations fonctionnelles telles qu’un faux plafond, un sol en moquette et un câblage informatique. L’ensemble présente une configuration équilibrée entre surfaces d’activités et espaces tertiaires, adaptée à une exploitation professionnelle efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 426 $ CAD/an 868,81 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,87 $ CAD/an 0,66 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 646,63 $ CAD/an 53,89 $ CAD/mois
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Grande hauteur sous plafond
- Bureaux en parfait état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 372 pi² | 3/6/9 | 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 419 $ CAD/HT-HC/an 9 618 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 419 $ CAD/HT-HC/an 9 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se compose d’un entrepôt en rez-de-chaussée d’environ 393 m², offrant une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres et accessible par un rideau métallique, complété par des bureaux d’accompagnement en R+1 de 199 m². Les bureaux sont en bon état, organisés principalement en open-space avec un bureau cloisonné, et bénéficient de prestations fonctionnelles telles qu’un faux plafond, un sol en moquette et un câblage informatique. L’ensemble présente une configuration équilibrée entre surfaces d’activités et espaces tertiaires, adaptée à une exploitation professionnelle efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,87 $ CAD/an 0,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 646,63 $ CAD/an 53,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 426 $ CAD/an 868,81 $ CAD/mois
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle
- Bureaux en parfait état
Aperçu de la propriété
Immeuble de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration globale fonctionnelle et adaptée aux besoins des utilisateurs. Bien implanté, le site bénéficie d’une bonne accessibilité et de volumes généreux grâce à une grande hauteur sous plafond. L’ensemble dispose de portes sectionnelles facilitant les flux d’exploitation, d’un raccordement à la fibre optique avec câblage RJ45, d’une voirie lourde adaptée aux activités professionnelles ainsi que d’un parking au sein du site.
Faits sur la propriété
Présenté par
112 Quai De Bezons
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