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112 Royal St 1 585 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salado, TX 76571 761 700 $ CAD (480,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy weekend foot traffic
- 2 buildings
- 100% occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two commercial buildings fronting Royal Street in Salado. Own a little bit of history with the Old Red School house on Royal. Both buildings are tenant occupied to provide steady income until 2026. With over 1,250 SF combined, the possibilities abound.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 044 $
|
2,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
4 044 $
|
2,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 044 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 044 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
761 700 $ CAD
Prix par pi²
480,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
HD - Quartier historique
Stationnement
2 places (1,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur Royal St
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Tex 28 Outfitters
- Détaillant
- -
- -
- Sept. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Tex 28 Outfitters | Détaillant | - | - | Sept. 2026 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25996 | Évaluation des bâtiments | 48 083 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 46 357 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 94 440 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25996
Évaluation du terrain
46 357 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
48 083 $ CAD (2025)
Évaluation totale
94 440 $ CAD (2025)
1 de 11
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Présenté par
112 Royal St
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