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Résumé de l'annonce

Implantés à Lyon 6, ces bureaux proposés à la vente bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu. Ils disposent de prestations soignées avec plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion et une cuisine entièrement équipée, assurant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable. L'adresse se distingue par sa desserte optimale grâce à la proximité des transports en commun, du périphérique ainsi que des services facilitant le quotidien professionnel. Les espaces sont adaptés à différents besoins d'organisation et offrent un cadre propice à la productivité. Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Lyon. L'ensemble des prestations répond à des critères de qualité dans un quartier recherché.

Proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus et tram à proximité
Accès rapide au périphérique lyonnais
Bornes de recharge à proximité
Bureaux fermés
Salles de réunion
Cuisine entièrement équipée

Situation/Transports :
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3

BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13

BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1

BUS Bugeaud Ligne 38

SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF

Métro Lyon Masséna Ligne A

Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1

A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

A42 Sortie Bretelle 2 La Pape

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part-Dieu Garibaldi

Borne de recharge LY601 Garibaldi Bugeaud

Les parkings disposent de bornes IRVE

Conditions particulières à la vente : Les parkings disposent de bornes IRVE

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 985 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 171 191 $ CAD
Prix par pi²
864,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
13 étages
Superficie de plancher typique
10 032 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,07 AC

Commodités

  • Restaurant
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 1 938 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 1 938 pi² Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
1 938 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
  • ID d’inscription: 41814972

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 556,02 1er novembre 2026 5 800 m² HT 22,88 m²/an HT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
1SS Parkings - 1er novembre 2026 A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
2SS Parkings - 1er novembre 2026 A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Total 556,02 m²
3 Places en enfilade 6 Emplac. double(s) en sous-sol
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