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112 S Denver Ave 6 592 pi² Vacant Bureau Immeuble Fort Lupton, CO 80621 1 344 457 $ CAD (203,95 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Circulation intense
Beaucoup de stationnement

Terrain d'angle sur la rue Main

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NOUVEAU PRIX ! Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain d'angle le long de la rue principale de Fort Lupton, dispose d'un grand parking et d'un vaste immeuble d'un étage avec un sous-sol complet. Auparavant exploité en tant qu'établissement de soins d'urgence, il convient parfaitement à des fins médicales. Par ailleurs, il pourrait revenir à sa fonction initiale de banque, avec une chambre forte et un système de transmission existants. La propriété est également bien adaptée au commerce de détail, à l'espace de bureau ou à un restaurant. L'aménagement actuel comprend 9 bureaux, de vastes salles de formation/centre de bureaux, une cuisine, une réception, un laboratoire, 3 salles de bains, entre autres caractéristiques. Cet emplacement privilégié est une excellente occasion pour votre prochaine entreprise d'affaires. Agissez rapidement, car le prix de cette propriété est fixé pour être vendue rapidement. L'acheteur doit sqft, utiliser, ect

112 Denver Ave Flyer sale975-lease

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

6 592 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

1 344 457 $ CAD

Prix par pi²

203,95 $ CAD

Taux de capitalisation

10%

Revenu net d’exploitation

134 446 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 296 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

0,43 AC

Zonage

c2 - Commerciale lourde

Stationnement

25 places (3,79 places par 1 000 pi² loué)

Réception

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 592 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain d'angle le long de la rue principale à Fort Lupton, offre un vaste stationnement et un bâtiment spacieux de plain-pied avec un sous-sol complet. Anciennement exploitée comme clinique de soins urgents, elle est parfaitement adaptée à des fins médicales. Alternativement, elle pourrait être reconvertie à sa fonction originale de banque, avec un coffre-fort existant et un service au volant. La propriété convient également parfaitement pour un commerce de détail, des bureaux ou un restaurant. L'aménagement actuel comprend 9 espaces de bureau, de grandes salles de formation/centre de bureau, une cuisine, une réception, un laboratoire, 3 salles de bain, entre autres caractéristiques. Cet emplacement de choix représente une excellente opportunité pour votre prochaine entreprise.