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Résumé de l'annonce

The SVN Chicago Commercial Urban Team is exclusively presenting the sale of 112 S Sangamon Street, an ideal West Loop/ Fulton Market building providing a rare opportunity to accommodate a company needing up to 6,250 SF of contiguous space at a price point well below other options in the area. The site benefits from its immediate vicinity to West Loop and Fulton Market.
The four-story property sits on a ~6,888 SF lot that fronts Mary Bartleme Park. Walking distance to restaurants, shops, hotels, CTA Blue, Pink and Green lines and a stone’s throw from UIC, the Illinois Medical District and Central Business District. Ideal property for an owner / user or investor looking to join the most in-demand neighborhood in Chicago at an affordable price point. Property is owned by a licensed Illinois Real Estate broker.

Pièces jointes

Sale OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
31 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2017
Prix
6 733 350 $ CAD
Prix par pi²
215,47 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
6 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,48
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
DX-5

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Redfin Corporation began in 2004 when founders David Eraker and Michael Dougherty created a map-based property search tool. The company expanded into brokerage services in 2006 with a model using salaried agents instead of traditional commissions. Over time they added services including mortgage origination and title insurance. By 2025 Redfin operated in over 100 US and Canadian markets. The company became a Rocket Companies subsidiary after a 2025 acquisition while maintaining its technology-driven approach to residential real estate transactions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Immobilier - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 6 250 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux lofts de premier choix situés en face du parc Mary Bartelme.

  • 3e Ét.-ste 3A
  • 4 350 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux en loft de premier choix situés en face du parc Mary Bartelme.

  • 3e Ét.-ste 3B
  • 1 900 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espaces de bureaux lofts de premier choix situés en face du parc Mary Bartelme.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 6 250 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Juin 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 200 6 250 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 3A 4 350 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 3B 1 900 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 6 250 pi² Bureau construction complète Juin 2026

2e Ét.-ste 200

Taille
6 250 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 3A

Taille
4 350 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 3B

Taille
1 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
6 250 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Juin 2026

2e Ét.-ste 200

Taille 6 250 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux lofts de premier choix situés en face du parc Mary Bartelme.

3e Ét.-ste 3A

Taille 4 350 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux en loft de premier choix situés en face du parc Mary Bartelme.

3e Ét.-ste 3B

Taille 1 900 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux lofts de premier choix situés en face du parc Mary Bartelme.

4e Ét.-ste 400

Taille 6 250 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Juin 2026

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-17-212-022-0000
Évaluation du terrain
231 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
939 121 $ CAD
Évaluation totale
1 171 088 $ CAD
  • ID d’inscription: 39354901

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 S Sangamon St, Chicago, IL 60607

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